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在黑龍江省牡丹江市東寧市，有這樣一個地方，當居民遭遇生活難題、鄰里糾紛時，它總能及時伸出援手，成為解決問題的關鍵樞紐，這就是東寧市綜治中心。這里，每天都上演著工作人員為群眾化解矛盾、排憂解難的故事，詮釋著新時代“楓橋經驗”的生動實踐。{p}近日，東寧市南山社區某小區的商戶遭遇了一件煩心事，小區排污管道堵塞，導致一樓門市衛生間污水倒灌，嚴重影響了他們的正常經營和生活。商戶多次聯系物業公司，希望能盡快疏通化糞池，可物業公司卻以部分業主拖欠物業費為由，消極應對。社區調委會多次組織協調，問題卻始終沒有得到解決，矛盾也在不斷升級。{p}事情反映到東寧市綜治中心后，中心迅速行動起來。中心充分發揮統籌協調作用，立即召集市非訴訟糾紛解決中心、市住建局物業管理辦、南山社區書記及包片社區干部，召開專題分析研判會。各部門圍繞如何化解矛盾、厘清權責展開熱烈討論。最終明確了“先解決民生問題、再規范物業費管理”的調解思路，并制定了“雙管齊下”的化解方案。{p}當日下午，市住建局物業管理辦牽頭，市場監督管理局協調小區門市所有經營業戶，市非訴訟糾紛解決中心主任、市法院調解員、南山社區書記和干部等與該小區物業公司、業主委員會、一樓門市商戶和居民代表共同參會。調解人員采用“背靠背”與“面對面”相結合的調解策略，一方面向物業公司闡明《物業管理條例》，強調其服務義務不可因物業費爭議而免除；另一方面，向欠費居民說明物業服務與繳費義務的關聯性，引導他們理性維權。經過多輪耐心勸導和協商，各方終于達成共識：物業公司次日對化糞池進行緊急清掏，優先消除居民生活隱患；住建局物業管理辦指導重新核定一樓門市物業費標準，規范收費依據；社區協助物業公司開展物業費集中催繳行動，對經催告仍拒不繳費的業主，將依法通過訴訟程序解決，實現矛盾化解的閉環管理。{p}困擾商戶和居民許久的難題得以高效解決，這正是東寧市綜治中心協調聯動機制發揮作用的有力見證。自投入使用以來，東寧市綜治中心已累計受理矛盾糾紛218件，成功化解203件，化解率高達93.12%。這些數據背后，是綜治中心工作人員為維護群眾合法權益、保障社會和諧穩定所付出的不懈努力。
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